+7 (495) 776-57-95
ООО «ИнвестГарант»
м.Лубянка, Малый Черкасский пер., дом 2 м.Воробьевы горы, Воробьевское шоссе, дом 4
info@invgarant.ru
На главную


Страхование потери прав собственности

Специалисты агентства недвижимости «ИнвестГарант» всегда на защите интересов своих клиентов. В некоторых случаях или по желанию клиента мы рекомендуем оформить страховой полис.

Если Вы заказываете у нас услугу «сделка под ключ», то страхование осуществляется за счёт агентства недвижимости «ИнвестГарант».

Страхование недвижимости от риска утраты права собственности (титульное страхование) обеспечивает возмещение убытков в размере действительной (рыночной) стоимости недвижимости в случае утраты права собственности на нее.

Добросовестный приобретатель рискует утратить недвижимость вследствие признания недействительной как последней сделки, так и какой-либо из предыдущих сделок.

Договор страхования может быть заключен как до регистрации права собственности на приобретаемую квартиру, так и после совершения сделки (купли продажи, дарения, мены).
При планировании затрат на страхование рекомендуем Вам ориентироваться на следующие тарифные ставки:

Срок страхованияТарифная ставка, %
1 год0,5-1,0
3 года1,0-2,0
5 лет1,5-3,0
10 лет2,0-4,0

Окончательный тариф определяется после изучения необходимых документов и может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону

При сроке страхования более 1 года, страховая премия может оплачиваться в рассрочку с ежегодными платежами.

Что можно застраховать?

Страховая компания осуществляет страхование потери движимого и недвижимого имущество, в том числе жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, автомобиля в результате утраты права собственности.

В каких случаях страховая кампания осуществляет выплату по договору страхования?

Выплаты по такому договору осуществляется в случае утраты Страхователем права собственности на движимое и недвижимое имущество на основании вступившего в законную силу решения суда.

В каких случаях сделка признается недействительной?

Действующее законодательство предусматривает достаточно оснований для признания сделки недействительной:
  • мошенничество, подлог документов;
  • нарушение прав несовершеннолетних, наследников, иных лиц;
  • совершение сделки недееспособным лицом или лицом, ограниченным в дееспособности;
  • совершение сделки лицом, не способным понимать значение своих действий;
  • совершение сделки под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы;
  • иные основания.

По какой стоимости оценивается мое имущество: официальной или фактической?

Страховая сумма, как правило, равна действительной (рыночной) стоимости имущества в месте нахождения в день заключения договора страхования.

Пять лет назад я купил квартиру на вторичном рынке жилья. У меня уже нет риска оказаться ее незаконным владельцем?

Иск о признании сделки ничтожной может быть представлен в суд в течение десяти лет с начала ее исполнения. Так что имеет смысл застраховать риск потери прав собственности на квартиру на ближайшие 5 лет.

От чего зависит тариф?

Тариф зависит от срока страхования, величины риска (например, частоты смены владельцев данной квартиры, форм владения ею), страховой суммы и многого другого. Конкретный тариф определяется только после проверки всех необходимых документов.
© ООО «ИнвестГарант», 2009

    Biramax 2005-2017